Коли шукають допомогу
Типові ситуації
- наймач не сплачує і не звільняє приміщення
- наймодавець достроково припиняє договір
- виник спір про завдаток або гарантійний платіж
- пошкоджено майно в орендованому приміщенні
- договір не оформлено письмово
До першої розмови
Що підготувати адвокату
Не потрібно одразу надсилати весь архів. Підготуйте основні документи та коротку хронологію, а спосіб безпечної передачі погодьте з адвокатом.
- договір найму й акт приймання-передачі
- підтвердження оплат
- фото стану приміщення
- листування сторін
- показання лічильників та комунальні документи
Перевірка досвіду
Що запитати на консультації
- Які підстави для дострокового розірвання застосовні?
- Що доводить відсутність письмового договору?
- Як стягнути заборгованість і звільнити приміщення?
- Які строки очікувати?
Україна
Що врахувати незалежно від міста
Усна домовленість про найм не позбавляє сторони прав, але суттєво ускладнює доказування. Акт приймання-передачі — найкорисніший документ у таких спорах.
Сама робоча адреса не підтверджує спеціалізацію. Перевіряйте джерело інформації про практику, умови договору та хто саме виконуватиме доручення.
Чинний нормативний текст
Перевірте статтю в офіційному джерелі
Редакції кодексів змінюються. Перед дією звірте актуальний текст і дату редакції на сайті Верховної Ради України.
Цивільний кодекс України — найм (оренда) ↗Вартість і договір
Як порівнювати пропозиції
Попросіть окремо пояснити предмет доручення, етапи, гонорар, можливі додаткові витрати та порядок звітності. Найнижча або найвища ціна сама по собі не свідчить про якість допомоги.
