Коли шукають допомогу
Типові ситуації
- межі за документами не збігаються з фактичними
- ділянки накладаються одна на одну в кадастрі
- сусід переніс огорожу або зайняв частину ділянки
- у кадастрі виявлено технічну помилку
- відмовлено в реєстрації через накладання
До першої розмови
Що підготувати адвокату
Не потрібно одразу надсилати весь архів. Підготуйте основні документи та коротку хронологію, а спосіб безпечної передачі погодьте з адвокатом.
- державний акт або витяг із реєстру речових прав
- витяг із Державного земельного кадастру
- документацію із землеустрою, якщо вона розроблялася
- листування із сусідом і органами
- фотофіксацію фактичних меж
Перевірка досвіду
Що запитати на консультації
- Це технічна помилка кадастру чи спір про право?
- Чи потрібна земельно-технічна експертиза?
- До кого саме подавати вимогу — до сусіда чи до органу?
- Які строки й витрати очікувати?
Житомир
Місцевий контекст
Виправлення помилки в кадастрі та спір про право — різні процедури з різними відповідачами. Плутанина між ними — найчастіша причина відмови в позові.
Найбільша міська вибірка каталогу. Окремо перевіряйте, чи збігається робоча адреса з місцем фактичного прийому. Місцевий суд — Богунський районний суд м. Житомира.
Сама робоча адреса у Житомирі не підтверджує спеціалізацію. Перевіряйте джерело інформації про практику, умови договору та хто саме виконуватиме доручення.
Вартість і договір
Як порівнювати пропозиції
Попросіть окремо пояснити предмет доручення, етапи, гонорар, можливі додаткові витрати та порядок звітності. Найнижча або найвища ціна сама по собі не свідчить про якість допомоги.
