Коли шукають допомогу
Типові ситуації
- орендар не повертає ділянку після закінчення строку
- виник спір про поновлення договору
- орендна плата не сплачується або занижена
- договір не зареєстровано в реєстрі
- ділянку передано в оренду іншій особі
До першої розмови
Що підготувати адвокату
Не потрібно одразу надсилати весь архів. Підготуйте основні документи та коротку хронологію, а спосіб безпечної передачі погодьте з адвокатом.
- договір оренди з усіма додатками
- витяг із реєстру речових прав
- документи про сплату орендної плати
- листування про поновлення або припинення
- акт приймання-передачі ділянки
Перевірка досвіду
Що запитати на консультації
- Чи вважається договір поновленим у моїй ситуації?
- Який спосіб захисту доречний — розірвання чи витребування?
- Що доводитиме реєстрація права оренди?
- Які строки позовної давності застосовуються?
Житомир
Місцевий контекст
Дата реєстрації права оренди й дата підписання договору можуть не збігатися. Для спору важливі обидві — перевірте їх до подання позову.
Найбільша міська вибірка каталогу. Окремо перевіряйте, чи збігається робоча адреса з місцем фактичного прийому. Місцевий суд — Богунський районний суд м. Житомира.
Сама робоча адреса у Житомирі не підтверджує спеціалізацію. Перевіряйте джерело інформації про практику, умови договору та хто саме виконуватиме доручення.
Чинний нормативний текст
Перевірте статтю в офіційному джерелі
Редакції кодексів змінюються. Перед дією звірте актуальний текст і дату редакції на сайті Верховної Ради України.
Закон України «Про оренду землі» ↗Вартість і договір
Як порівнювати пропозиції
Попросіть окремо пояснити предмет доручення, етапи, гонорар, можливі додаткові витрати та порядок звітності. Найнижча або найвища ціна сама по собі не свідчить про якість допомоги.
